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신축아파트 보금자리론과 집단대출 관련 궁금증

5억짜리 아파트를 구입하려고 하는데 보금자리론은 70프로만 나오고 대출은 전혀 없습니다. 전세대출로는 이미 한도를 다 사용했는데, 보금자리론으로 3억5천을 받아도 부족한 금액이 약 5천이 남습니다. 이런 경우 보금자리론과 집단대출을 같이 이용할 수 있을까요? 그리고 집단대출을 통해 30년까지 대출 가능한지 궁금합니다.

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  • 금리설명장인 2026.01.22 15:59 신규회원

    5억짜리 아파트를 구입하기 위해 부족한 자금이 있다면, 주담대 한도 내에서 부족한 금액을 보완하기 위해 ‘집단대출(후순위 담보대출)’을 활용할 수 있습니다. 주담대와 함께 집단대출을 활용하면 추가 자금을 얻을 수 있지만, 후순위 담보는 위험이 높아 금리가 상승할 수 있습니다. 주담대 한도와 함께 집단대출을 활용할 때에는 실제 한도를 계산하고, 금리와 수수료, 상환계획을 신중히 점검해야 합니다. 또한, 주택 2주택 이상은 규제로 인해 제한될 수 있으니 법적 리스크를 충분히 고려해야 합니다.