신용대출 DSR이 어떻게 계산되는지 알고 싶어요

대출 > QnA

집꾸미기신규회원

2026.01.06 18:56 · 조회수 0

제 연봉이 9000만원일 때,

현재 3800만원의 신용대출이 있고,

입주 예정인 아파트 주담대를 3.9억을 4.5%의 금리로 받고 싶습니다.

이 상황에서 DSR이 몇 %인지 궁금합니다.

특히, 신용대출 DSR 산정 시 어떤 기준으로 계산되는지 알고 싶어요.

저는 현재 근로 소득자이며,

만기 시 일시 상환을 하고 이자만을 지불한 뒤 1년 단위로 연장하고 있는데, DSR 계산 방법이 어떻게 되는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

월급관리멘토 2026.01.06 18:58 성실회원

신용대출 DSR은 연소득 대비 연간 원리금 상환액을 계산해 1금융권 40%, 2금융권 50% 기준을 넘지 않도록 심사합니다. 대출총액/약정만기(5~10년) 또는 대출총액/5년으로 연간 상환액을 산정하며, DSR 상환기간은 10년이며, DSR 70%부터 고DSR 위험군으로 취급됩니다. 대출금액과 연 이자율을 간이 공식으로 추정하는 경우도 있습니다.스트레스 DSR은 가산금리를 적용해 한도를 보수적으로 산정하며, 대부분의 대출에 2025년 7월부터 적용됩니다. 신용대출은 DSR에 포함되며, 전세자금대출·보험계약대출 등은 불포함이며, 미사용 신용카드 한도도 일정 비율로 DSR에 반영될 수 있습니다. 올크레딧·핀다 DSR 계산기를 활용해 DSR과 한도를 확인할 수 있습니다.