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신용대출 1억 초과 규제와 아직 등기 전 아파트 매수 상황
익명이라편함우수회원
2025.11.28 11:39 · 조회수 1

저는 현재 9800만원의 신용대출을 갚고 있는데요. 대출을 받은 지는 2달 전이에요. 아파트를 매수하려다가 아직 소유권 이전 등기가 이루어지지 않았어요. 그리고 해당 아파트는 규제지역이라 등기 예정이에요. 보통 1억 이상의 신용대출을 받고 1년 이내에 규제지역에 등기하면 대출 회수나 제한이 생긴다고 알고 있는데요. 그래서 소유권 이전 등기 후에 등기한 몇 일 뒤에 추가로 2억 정도의 신용대출을 받으려고 하는데, 이 경우에는 규제와 상관이 있는 건지 궁금해요. 어떻게 해야 할지 조언 부탁드립니다.

댓글 (1) >
  • 금융감각키우기 2025.11.28 11:41 우수회원

    1억 이상 대출 받고 아파트 등기 전 2억 추가 대출은 대출 종류와 개인 신용도에 따라 가능합니다. 주택담보대출은 등기 전에도 추가 대출 가능하나 DTI와 LTV 확인 필요. 신용대출은 소득, 신용등급, 부채 상황에 따라 한도 달라짐. 중도금 대출은 가능하나 정책에 따라 한도와 조건 상이. 기존 대출이 많거나 신용등급 낮으면 거절 가능. 금융사 및 상품별로 상이한 대출 한도와 조건, 상담 필요. 아파트 등기 전 추가 대출은 개인별 신용도와 기존 대출 상황에 따라 한도 달라지므로 상담 후 가능 여부 확인 필요.

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