신용대출 한도와 조건에 대한 궁금증
신용대출 한도와 조건에 대해 궁금증이 생겨 질문드립니다. 우선, 기존 대출이 없으며 신용도는 나이스와 KCB에서 모두 950점 정도입니다. 연간 소득은 약 6,800만원 정도이며, 교직원 공제회 대출도 가능합니다. 생애 첫 주택 구입을 위해 KB시세로 약 59억 정도인 매물을 보고 있어 보금자리론을 활용하려 합니다. 여기서 궁금한 점이 있습니다. 1. 보금자리론 및 신용대출, 교직원대출을 통해 최대한 얼마까지 대출받을 수 있는지 알고 싶습니다. 2. 생애 80% 규모의 대출은 보금자리론으로 가능한가요? 3. 교직원대출은 신용도에 영향을 주지 않는다는데 사실일까요? 4. 보금자리론은 DSR을 고려하지 않는다고 들었는데, 이는 사실인가요? 5. 보금자리론의 LTV가 60% 이하까지 대출이 가능하다는데, 이 경우 생애 첫 주택 구입의 80% 대출 규모는 적용되지 않는 것인가요?
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댓글 (6) >
- 보금자리론의 최대 한도는 일반적으로 3.6억 원이며, 생애최초 주택 구입자는 조건 충족 시 4.2억 원까지 받을 수 있어요. LTV는 KB시세 또는 매매가 중 낮은 금액을 기준으로 적용하며, 아파트는 70%, 기타 주택은 65% 이내로 제한됩니다. 따라서 59억 원 상당의 주택을 보금자리론만으로 구입하기에는 한도 한계가 분명히 존재합니다.
- 보금자리론이 DSR 안 본다곤 하는데 요즘은 좀 까다로워진 거 같던데... ---
- 59억원 규모의 주택을 KB은행에서 신용대출로 구매하려면 신용등급이 KB 기준에 부합해야 해요. 신용등급이 부족하면 등급을 개선하거나 추가 보증이나 담보를 준비하는 것이 필요합니다. 신용등급은 대출 심사에서 중요한 역할을 하니 꼼꼼히 확인해야 해요.
- 대출한도 어떻게 나오는지 나도 궁금함. 소득도 높고 점수도 좋은데 뭔가 조건 달라서 못 받을 수도 있고?
- 신용점수가 저 정도면 대출 엄청 잘 나올거 같은데...
- 교직원 대출이랑 신용대출 동시에 가능한지도 모르겠네 ㅋㅋ