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신용대출과 주택담보대출 우선순위

제 연봉은 약 8400만원 정도이고, 4.3억원 가량의 아파트를 소유하고 있어 대출 ltv 비율이 70%인 조건으로 3억원 정도의 대출을 받았습니다. 이제 인테리어로 인해 추가로 신용대출이 필요한데, 주택담보대출을 먼저 받은 상태에서 신용대출 5000만원 정도를 받아도 괜찮을까요?

댓글 (6) >
  • 현실조언해주는형 2026.02.20 16:46 활동회원

    이자 부담 생각하면 신용대출은 좀 조심해야 할 듯 ㅠㅠ

  • 숫자편한문과출신 2026.02.20 16:54 성실회원

    주택담보대출을 이미 받은 상태에서 추가로 신용대출 5,000만원을 받을 수는 있지만, 총부채원리금상환비율(DSR)에 따라 한도가 크게 줄어들 수 있어요. DSR은 소득 대비 모든 부채의 원리금 상환 부담을 계산하는 지표라서, 추가 대출이 전체 대출 한도에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 연소득 5,000만원 직장인이 신용대출 5,000만원을 이미 가지고 있으면 주담대 한도가 3,000만원 정도 줄어들 수 있답니다.

  • 대출QnA전담 2026.02.20 17:00 신규회원

    추가로 신용대출을 받고 싶다면 현재 본인의 DSR 수치와 신용평가 점수를 꼭 확인해야 해요. 신용점수가 낮거나 대출 이력이 많으면 추가 대출이 어렵기 때문입니다. 주택담보대출은 LTV(담보인정비율)와 DSR을 함께 고려하므로 신용대출이 늘어나면 주담대 한도도 줄어드는 점 꼭 유념해야 합니다.

  • 대출상담하는형 2026.02.20 17:06 신규회원

    저도 궁금한데, 대출 총액 제한 같은 거 있지 않나?

  • 친절한은행언니 2026.02.20 17:10 신규회원

    신용대출의 추가 가능성은 만기 기간에 따라서도 달라져요. 만기가 짧으면 연간 원리금 부담이 커져서 DSR이 높아지고, 이로 인해 대출 한도가 줄어들 수 있어요. 반면, P2P나 온라인투자연계금융 같은 DSR 적용을 받지 않는 채널에서는 최대 5,000만원까지 신용대출이 가능하니 이 부분도 고려해 보셔야 합니다.

  • 이자계산도우미 2026.02.20 17:20 활동회원

    신용대출이랑 주택담보대출 같이 있어도 문제없나? 잘 모르겠음