신생아 특례 디딤돌 대출 생애최초 80%

생애최초 80% 받고 나머지 20%는 뭐로 메우는 건지 궁금하긴 함

디딤돌에서 잔금대출 따로 나온다는 얘기 처음 듣는데... 맞음?

신생아 특례 디딤돌 대출을 이미 받았더라도, 같은 주택에 대해 20% 잔금 대출을 추가로 받는 것이 원칙적으로 가능하다고 하네요. 다만 이때 대출 한도와 금리, 실거주의무 등은 신생아 특례 대출 기준으로 다시 산정된다고 합니다. 그래서 잔금 대출을 받기 전에 꼭 은행에서 한도를 확인해야 해요.

실제로 신생아 특례 디딤돌 대출로 중도금을 상환한 후, 잔금일에 잔금 대출을 실행해 잔금을 납부한 사례가 있다고 합니다. 이런 후기가 있으니 20% 잔금 대출 이용이 현실적으로 가능하다고 보시면 됩니다. 또한 중도금과 잔금을 모두 신생아 특례 대출로 처리한 경험도 공유되고 있어요.

신생아 특례 대출은 대출 실행 후 1년간 실거주 의무가 적용될 수 있는데, 잔금 대출을 추가로 받으면 실거주 기간이 더 길어질 수 있으니 이 점을 고려해야 합니다. 그리고 기존 주택담보대출이 있다면 신생아 특례 대출로 대환한 뒤 잔금 대출을 추가하는 방법도 가능하다고 하네요. 잔금 대출은 은행이 직접 납부하는 방식으로 진행하며, 가상계좌를 이용해 중도금과 잔금 납부를 하는 사례도 있답니다.

그냥 복잡해서 피곤함 ㅋㅋ 집 사는 게 왜 이렇게 힘든지 모르겠네...