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신생아 특례 대출 가능 여부에 대한 고민

예정된 아이가 태어나면서 아파트 매매를 계획 중이에요. 제 연봉은 7천만원, 와이프는 3천7백만원 정도 받는데, 제가 학자금 대출 1천만원, 와이프가 주택 매매를 위해 6천만원 대출 예정이에요. 신생아 특례대출을 통해 3억 6천만원짜리 아파트를 사려고 하는데, 이 상황에서 신생아 특례 대출이 가능할지 궁금해요. 가능할까요?

댓글 (6) >
  • 비상금통장지기 2026.02.11 18:51 신규회원

    학자금 대출 있으면 영향 있을 듯 한데.. 정확한 건 은행에 물어봐야 할 듯

  • 마이너스통장조련사 2026.02.11 18:59 성실회원

    신생아 특례 대출은 부부 합산 소득 2억 5천만 원 이하, 자산 4억 6,900만 원 이하 등의 조건을 충족하면 대출 한도가 최대 5억 원까지 확대됩니다. 특히 무주택자, 생애최초 주택 구입자, 신혼부부, 다자녀 가구 등에게 더 유리한 조건이 적용돼요. 이런 조건이 맞으면 3억 6천만 원 이상의 아파트도 대출 가능성이 열리니 꼼꼼히 확인해야 합니다.

  • 카드빚정리멘토 2026.02.11 19:03 활동회원

    이거 신생아 특례 대출 조건 까다롭다던데 진짜 될지 모르겠네요

  • 상환계획표그리는중 2026.02.11 19:12 신규회원

    그냥 대출 총액 보면 가능할 수도 있는데, 뭐 정확한 건 모르겠음ㅠ

  • 연봉대비부채체크 2026.02.11 19:18 성실회원

    실무적으로는 무주택 여부, 생애최초 주택 구입, 신혼부부(혼인 7년 이내), 다자녀 여부 등이 대출 한도와 소득 요건 완화에 큰 영향을 줍니다. 주택 가격이 6억 원 이하인 경우에만 적용되며, 현금 자금이 부족할 가능성도 있으니 주택 가격과 자금 계획을 잘 세우셔야 해요. 이런 점들을 반드시 체크해야 신생아 특례 대출을 효과적으로 활용할 수 있습니다.

  • 사회초년생가이드 2026.02.11 19:24 신규회원

    신생아 특례 대출은 기본적으로 3억 6천만 원 한도 내에서 대출이 이루어지지만, 이 금액만으로 3억 6천만 원짜리 아파트를 완전히 구매하기는 어렵습니다. LTV 70%, DTI 60% 범위 내에서 대출이 제한되기 때문에 실제 대출 가능 금액은 더 적을 수 있어요. 단순히 한도만 보고 대출 계획을 세우면 안 된답니다.