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신생아 특례대출로 집 구입 시 추가 대출이 가능할까요?


남편의 연간 소득이 5천만원 정도이고 외벌이이신 상황입니다. 인천에서 집을 구입하려는데, 신생아 특례대출은 최대 70%까지 받을 수 있다고 들었습니다. 현재 보유하고 있는 자금은 1억2천만원 정도이며, 구매를 계획 중인 집은 약 4억5천만원에서 6천만원 사이의 집입니다. 이런 상황에서 신생아 특례대출을 받고 부족한 금액은 일반 신용대출을 통해 받을 수 있을까요? 외벌이 소득으로는 가능할까요?

댓글 (6) >
  • 드럼치는중 2026.02.22 11:34 신규회원

    신생아 특례대출이랑 일반 신용대출 같이 쓰는 게 가능한가요? 난 잘 모르겠네

  • 회사동호회 2026.02.22 11:44 우수회원

    외벌이에 5천이면 좀 빡셀거 같은데… 대출 더 받는 게 쉽지 않을 듯

  • 회의멍때림 2026.02.22 11:53 우수회원

    기존 주담대를 대환하는 방식으로 신생아 특례대출을 새로 받는 것은 가능합니다. 즉, 집을 사는 과정에서 기존 대출을 정리하고 신생아 특례대출로 갈아타는 것은 허용되니 참고하시면 좋아요. 하지만 대환 전에 출산 2년 이내, 무주택 또는 1주택 보유, 소득과 자산 요건 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

  • 피피티장인 2026.02.22 11:59 신규회원

    그거 신생아 특례대출 말고 일반 대출이랑 중복되는지 모르겠음

  • 마감직전작업 2026.02.22 12:04 우수회원

    신생아 특례대출을 이용해 집을 구입하면, 기본적으로 1주택 유지와 실거주 의무가 붙어서 추가 주택 구매가 제한됩니다. 추가 주택을 산 경우 6개월 이내에 처분하지 않으면 대출 회수 대상이 될 수 있으니 주의해야 해요. 이 제도는 실거주 목적 중심이라 전입과 실거주 요건을 꼭 지켜야 합니다.

  • 야근러 2026.02.22 12:10 우수회원

    가족관계증명서상 부모 기준으로 추가 주택 보유 여부를 점검하므로, 혼인신고 여부와 상관없이 사실혼이나 미혼 상태여도 주의가 필요합니다. 신생아 특례대출은 실거주와 1주택 유지 의무가 엄격하니, 추가 주택 구매 전 사후관리 계획을 명확히 세우는 것이 안전합니다. 사후 요건을 잘 지켜야 대환이나 상환 문제를 피할 수 있어요!