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신생아 디딤돌 특례대출 자산심사 및 한도 관련 문의
드럼치는중신규회원
2026.03.11 21:52 · 조회수 0

아파트 구매를 위해 신생아 디딤돌 특례대출에 대해 알아보고 있습니다. 장인어른 명의 아파트에서 무상거주 중인데 자산심사에서 자산으로 인정되지 않으려면 무상거주사실확인증을 작성해서 제출해야 할까요? 또한, 4억 한도를 꽉 채워서 대출을 받고 싶은데 매수하려는 집이 6억9천 정도이고 현재 외벌이이며 연봉은 6200만원 정도 됩니다. 다른 대출이나 할부금은 없습니다. DTI가 30프로 초반정도로 계산되는데 이 상황에서 한도 문제 없이 대출을 받을 수 있을까요?

댓글 (6) >
  • 게임메이트 2026.03.11 22:02 성실회원

    대출을 받으려면 6개월 내 전입 의무가 있어서 실거주가 가능한 매물을 선택해야 해요. 대출 만기는 30년으로 줄어들면서 월 상환액도 재계산해야 하니 상환 계획을 꼼꼼히 세워야 합니다. 게다가 전세대출도 DSR에 포함될 예정이라 대출 여력이 줄어들 수 있으니 미리 전세대출 상황도 체크하는 게 중요합니다.

  • 수다메이트 2026.03.11 22:06 성실회원

    그냥 무난히 안 될 거 같아요… 너무 복잡함

  • 카페메이트 2026.03.11 22:14 신규회원

    4억 한도 다 받을 수 있을지 모르겠음

  • 수고많았어요 2026.03.11 22:20 활동회원

    6억9천 원짜리 집을 매수할 때 4억 원 대출을 받으려면 LTV, DSR, 규제지역 지정 여부, 전세대출 DSR 반영 등 다양한 조건을 충족해야 해요. 특히 규제지역에 따라 LTV가 달라지는데, 무주택자는 40%, 1주택자는 30%로 제한되니 꼭 확인해야 합니다. 서울의 경우 조정대상지역이나 투기과열지구로 지정될 가능성이 있어 대출 한도가 더 줄어들 수 있어요.

  • 다들행복하길 2026.03.11 22:25 우수회원

    무상거주사실확인증 꼭 내야하는거 아닌가요?

  • 건강이최고 2026.03.11 22:31 성실회원

    DTI가 30프로 초반이면 좀 빠듯하지 않나요?

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