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신생아 디딤돌 주택 매입 자금 대출 가능 여부에 대한 질문

신생아 디딤돌 주택 매입 자금 대출을 받고 싶은데, 개인신용대출이 6200만원 남아있는 상황에서 4억까지 대출 받을 수 있을까요? 부부 합산소득과 신용대출을 포함한 부부 자본이 5.1억 이하로 충분히 들어간다고 하는데, 이에 대해 아시는 분이 계실까요?

댓글 (6) >
  • 시중은행근무경험 2026.02.10 22:33 성실회원

    신생아 특례 디딤돌대출은 2023년 1월 1일 이후 출생 또는 입양한 자녀가 있는 가구에 한해 주택 매입 자금을 지원합니다. 신청일 기준으로 2년 이내에 출산 또는 입양이 이루어진 경우에만 대출이 가능해요. 무주택 세대주이거나 1주택 세대주가 대환대출을 신청할 수 있으며, 주택매매계약이 체결되어야 한다는 점도 꼭 기억해야 해요.

  • 지점창구근무했음 2026.02.10 22:37 우수회원

    신생아 디딤돌이랑 신용대출 대출 총액 제한 같은 거 있던 것 같은데 정확히는 잘 모르겠어요.

  • 콜센터상담출신 2026.02.10 22:43 신규회원

    상속, 증여, 재산분할로 취득한 주택은 신생아 특례 디딤돌대출 대상에서 제외됩니다. 또한 기존에 주택도시기금이나 은행 주담대 대출을 이용 중인 경우, 대환대출 제한이 생길 수 있으니 사전에 확인하는 게 중요해요. 특히 부모-자식 간 매매는 은행별로 승인 여부가 다를 수 있어서 주의해야 합니다.

  • 금융권다녀온언니 2026.02.10 22:51 신규회원

    대출 한도는 최대 4억 원이며, LTV는 일반적으로 70%까지 인정됩니다. 다만 생애최초 주택구입자는 LTV가 80%까지 적용되어 좀 더 유리해요. 대출 금리는 1.8%에서 4.5% 사이이며, 대출 기간은 10년에서 30년까지 선택할 수 있습니다. 거치기간 1년 옵션도 있으니 상황에 맞게 잘 선택해야 해요.

  • 은행창구실전팁 2026.02.10 23:01 우수회원

    부부 합산소득 5억 넘으면 안 된다는 건 들었는데 세부 조건은 좀 복잡한 거 같음…

  • 금리인하요청도우미 2026.02.10 23:08 우수회원

    그게 신용대출 남은 거랑 디딤돌 대출이랑 겹쳐서 안 될 수도 있지 않나요?