현재 한국주택금융공사의 아낌e 보금자리론을 활용해 아파트를 구매한 1주택자인데, 이번에 주택도시기금의 신생아 특례 디딤돌 대출을 받아 새 아파트를 구매하려고 합니다. 콜센터 상담 결과, 무주택자만 해당된다고 하는군요. 그렇다면 일반 주택담보대출을 받아 입주 후 3개월 이내에 새 아파트를 소유권 이전한 뒤에 신생아 특례 디딤돌 대출을 받을 수 있을까요? 또한, 이미 주택담보대출을 받아 새 집에 입주한 경우, 신생아특례대출이 승인되면 그 금액은 어디로 입금되는 걸까요? 추가로, 6억 이상 대출 시 방공제가 무조건 차감된다고 하는데, 필요 금액이 2억이고 방공제를 고려하여 5500을 차감한다면 대출은 2억 5500을 신청해야 할까요? 방공제를 고려하지 않고 대출 신청 시 난감한 상황을 막으려면 어떻게 해야 할까요? 궁금한 사항이 많습니다.