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신생아특례대출 DTI 계산에 대한 고민

작년에 출산을 하고 신생아특례대출을 신청했는데, 사업 소득이 적어서 은행 상담에서 어려움을 겪고 있습니다. 현재 자산심사는 적격을 받았고 1억7천을 대출받으려고 하는데, 다른 대출과 차량 구매로 부채가 쌓여있어 DTI 비율을 맞출 수 있을지 걱정입니다. 어느 정도의 소득금액을 신고해야 DTI 비율을 60 아래로 유지할 수 있을지 은행 상담에서 알려줄 수 없다는 답변을 받아 답답한 상황입니다. 고수님들의 조언 부탁드립니다!

댓글 (1) >
  • 사업자대출상담러 2026.01.16 03:15 활동회원

    신생아특례대출 DTI 계산 시에는 부부 합산 연소득이 2억 원 이하여야 합니다. 이 기준을 충족해야만 DTI 60% 이내로 대출 한도가 산정되며, 초과하면 일반 대출로 심사됩니다. 맞벌이 가구의 경우도 부부 합산 소득이 2억 원을 초과하면 특례대출 대상에서 제외됩니다. 추가로, 2025년 기준으로는 순자산 4.88억 원 이하, 주택 가격 9억 원 이하 등의 조건이 있습니다. 요약하면, 신생아특례대출 DTI 계산 시에는 부부 합산 연소득 2억 원 이하가 필요하며, 이를 충족해야 특례 혜택을 받을 수 있습니다.