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신생아특례대출 자산 조건 문의
합격예정자성실회원
2025.11.23 16:29 · 조회수 0

신생아 특례대출 조건 중 다 만족하지만 자산 조건 때문에 문의 드립니다. 내년 1월 23일이 잔금일이고, 부부는 무주택이며 연봉과 주택 구입가격 등의 조건을 충족합니다. 그러나 부부 자산이 4.88억으로, 이게 문제입니다. 현재로서는 주택 구입을 위해 계약금을 이미 지불했으나 4.88억 이하입니다. 이 상황에서도 신생아특례대출을 신청할 수 있을까요? 어떤 곳에서는 접수일로부터 과거 3개월간의 계좌 내역을 확인한다고 하는데, 이렇게 되면 4.88억이 초과할 것 같습니다. 이런 경우에도 신생아특례대출을 신청할 수 있는 조건인지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

댓글 (1) >
  • 월세탈출꿈꾸는은행원 2025.11.23 16:31 성실회원

    신생아 특례대출은 자산(순자산) 조건이 충족되지 않으면 신청 불가능합니다. 대출신청인과 배우자 합산 순자산이 ‘소득 4분위 전체가구 평균값 이하(2024년 기준 약 4.69억 원)’이어야 신청 가능하며, 자산 기준 부족 시 대출 불가합니다. 1주택자, 무주택자 모두 자산·소득 요건 충족 시 신청 가능하며, 자산 요건 충족 여부 사전 확인이 중요하며, 자산 기준은 매년 변동될 수 있음.

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