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신생아특례대출 고정금리, 변동금리 선택 관련 질문

신생아특례대출 5년 기간을 마치고 소득구간에 따라 받은 금리에 특례적용 가산금리 0.75%가 추가되어 만기까지 이어지는 것이 맞을까요?

소득구간에 따라 받은 금리를 선택할 때 고정금리, 10년 변동금리, 5년 변동금리 중 채무자가 선택할 수 있는지 궁금합니다.

고정금리를 선택하면 가산금리 0.3이 부가된다고 하는데, 서칭 결과 받은 금리에 +0.75% 가산하여 고정금리로 이동하는 선택지밖에 없다고 합니다. 어느 것이 옳은 선택인지 알 수 있을까요?

댓글 (1) >
  • 재무설계친구 2026.01.27 10:32 신규회원

    신생아특례대출 신청자는 고정금리와 변동금리 중 선택할 때, 특례기간 종료 시점의 소득 구간에 따라 가산금리가 추가되어 변동금리로 전환됩니다. 따라서 선택 시에는 특례금리 종료 후의 가산금리와 시장금리 변동 위험을 고려해야 합니다. 고정금리(특례금리)는 보통 4~5년 동안 유지되며, 가산금리가 추가되거나 일반금리로 전환됩니다. 변동금리는 기준금리에 가산금리가 더해진 형태로 계산됩니다.따라서 특례기간 종료 후의 소득 구간 가산금리가 실제 변동금리를 결정합니다. 선택 시에는 특례기간 종료 후 가산금리를 고려하여 고정금리와 변동금리 중 적합한 것을 선택해야 합니다.