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신생아특례대출로 아파트 구입 가능할까요?
형광펜고민성실회원
2025.11.21 15:07 · 조회수 1

안녕하세요. 저는 이번에 신생아특례대출로 아파트를 구입하려고 합니다. 제 부부의 합산 연소득은 6천9백만원이고, 구입하려는 지역은 경기 하남시입니다. 신생아 특례 대출 한도가 최대 4억원으로 알고 있지만, 현재 보유한 현금으로는 4억원 전액을 대출 받아야만 매매를 진행할 수 있는 상황입니다. 1. 이번 10.15 규제 이후인 현재 신생아특례대출도 DSR, 스트레스DSR이 한도에 영향을 미칠까요? 2. 이정도 연소득으로는 예상 대출액이 어느 정도 나올지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 재무설계친구 2025.11.21 15:09 신규회원

    하남시에서 신생아 특례대출로 아파트 구입 가능하며, 최대 4억원 한도 가능. DSR 제한 완화로 대출 한도 유리하지만, 개인 심사 결과에 따라 실제 대출 가능 금액 달라질 수 있음. LTV 최대 80%까지 지원되며, DSR 40% 제한 폐지로 상환 부담 감소. 연소득, 부채, 신용 점수 등 개인 심사 요소 중요.신용대출 포함되는 DSR 산정에 유의해야 함. 생애최초 구입자 기준으로 4억원 아파트 최대 3억2천만원까지 대출 가능.금융기관 심사 결과에 따라 최종 대출 가능 금액 상이함.

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