신생아가 없는 부부의 주택 구매 후 담보대출 문의

대출 > QnA

러닝화새신우수회원

2025.12.01 21:32 · 조회수 2

저는 생애 첫주택이 아니고, 신생아가 없는 상황에서 기존 주택을 매도하고, 10월 18일 서울 강동구 소재 아파트를 KB시세 13억에 매수했습니다. 잔금은 26년 1월 말에 예정되어 있고, 부부의 소득은 합산으로 2억이며, 남편이 1.5억을 벌고 아내가 0.5억을 벌고 있습니다. 남편은 현재 0.9억의 신용대출을 보유하고 있고, 아내는 0.5억의 신용대출을 보유하고 있습니다. 또한 자녀는 초등학교 1학년이고, 최저금리와 최대한도 그리고 최장기간에 대해 문의드립니다. 감사합니다.

댓글 (1) >

전월세보증금지킴이 2025.12.01 21:34 신규회원

결론부터 말씀드리면, 부부가 신생아가 없을 때 13억에 매수한 주택을 담보로 신생아 특례 주택담보대출을 신청하는 것이 가능합니다. 출산 요건만 충족하면 대출 신청이 가능하며, 소득·자산·지역 등 세부 조건에 따라 대출 한도와 금리가 달라지므로 은행 상담이 필요합니다.