수도권 규제지역 연봉 8천, 일반주담대 대출 한도 문의
혼자 사는 1인가구이고, 수도권 규제지역에 연봉 8천 정도를 받는데요. 은행에서 제공하는 만기 최대 30년의 대출이 맞나요? 나이는 30세인데, 수도권 규제지역에서는 만기 40년 대출은 없는 걸까요? 제 전문직으로 연봉이 8천 정도인데, 최대한도는 얼마일까요? 스트레스 테스트를 고려하면 GPT는 3.7억 정도인데, 이게 정확한지 잘 모르겠어요. 다른 대출은 모두 0원이고, 신용점수는 970 이상입니다. 이에도 대출 한도가 생각보다 낮아서 걱정되는데, 이에 대해 궁금합니다.
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댓글 (6) >
- 30년이 기본 아닌가요? 40년은 잘 못 들어본 거 같은데
- DSR(총부채원리금상환비율)과 스트레스 DSR 적용 시 실제 대출 가능 금액은 더 줄어들 수 있어요~ 예를 들어 연봉 5,000만 원인 경우 스트레스 DSR 적용 시 약 4,200만 원 정도 대출 한도가 낮아지는 사례가 있답니다. 연봉 8,000만 원인 분도 이 기준에 따라 대출 한도가 줄어들 가능성이 크니 참고해야 해요!
- 대출 한도는 은행마다 좀 다를걸요 970이면 신용은 좋은 편인데 제한이 있나 보네요
- 스트레스 테스트라길래 뭔가 했더니 3.7억이면 꽤 나오네요? 그게 진짜 맞는지 저도 궁금함
- 수도권 규제지역에서는 주택담보대출 최대 한도가 6억 원으로 제한되어 있어요~ 연봉 8,000만 원 1인 가구라면 이 한도를 넘기기 어렵답니다. 특히 규제지역 특성상 주택 가격과 기존 부채 상황도 대출 한도에 큰 영향을 미치니 꼼꼼히 따져봐야 해요!
- 수도권 규제지역에서는 주택담보대출 만기가 최대 30년으로 제한되어 있어요~ 하지만 30년 대출 가능 여부는 주택 가격, 기존 부채, 금리 조건에 따라 달라지므로 무조건 30년 대출이 가능한 것은 아니에요. 따라서 실제 대출 신청 전에 DSR 계산기나 금융기관 시뮬레이션을 통해 한도를 꼭 확인해야 해요!