송파구에 위치한 아파트를 분양받았습니다. 처음에는 이사가 번거롭다며 실거주를 하지 않았고, 전세시장이 급등하여 갑자기 이사를 가게 되었습니다. 그러나 집안 상황이 어려워져 다시 전세로 돌아가야 했고, 그 후로는 다시 실거주를 하지 못했습니다. 결국 2년이 지난 지금, 이 아파트를 어떻게든 매각하려 합니다. 처음에는 실거주 의무가 없다며 양도세를 내려고 했지만, 세무사와 상의한 결과 실거주 의무를 다하지 않아도 된다는 조언을 받았습니다. 국세청에 문의를 해놓았다고 합니다. 2016년에 분양받은 이 아파트의 실거주 의무는 2017년 8월 2일부터 시작되었습니다. 하지만 2017년 1월에 계약금을 이미 낸 상황이라 실거주 의무에 해당하지 않는다고 합니다. 이에 대해 정확한 판단을 내릴 수 없어서 도움을 요청드립니다. 집을 팔아야 하는 상황이며, 집안에는 환자도 있고 남편의 사업도 어려워져 정리할 일이 많습니다. 이러한 상황에서 혼란스럽기만 합니다. 조언 부탁드립니다.