소규모정비사업에 참여한 분들 중 한 분입니다. 소규모정비사업 입주권을 승계하면서 매입 당시 조합원 분양가에 프리미엄을 더해 입주권을 매입했는데요. 그런데 입주권 매수 시 취득세를 2번 내야 한다고 합니다. 그렇다면 완공 후 건물에 대한 취득세는 어떻게 계산되는 걸까요? 또한, 기존에 이미 납부한 토지에 대한 취득세와 조합원 분담금 증액으로 인한 권리가액 변동이 취득세 계산에 어떤 영향을 미치는지 궁금합니다. 이중과세를 회피하기 위한 방법이 있는지, 그리고 원시취득에 대한 취득세가 예상보다 많이 나온 이유는 무엇일까요?