토지거래계약허가구역인 용인 수지구에서는 전세퇴거대출이 제한되어 국민은행뿐 아니라 대부분 금융기관에서 대출이 어려울 가능성이 큽니다. 토지거래제한구역에서는 주택 매매나 담보 대출에 대해 규제가 엄격해 전세퇴거보상금 대출도 예외가 아닙니다. 만약 제2금융권이나 캐피탈에서 대출이 가능하더라도, 금리와 대출 한도, 심사 기준이 훨씬 까다롭고 제한적일 수 있으니 주의해야 합니다. 전세퇴거대출 한도는 일반적으로 아파트 시세의 70~80% 이내지만, 제한구역이나 대출 기관별로 다르니 정확한 확인이 필요해요. 따라서 현재 상황에서는 대출 가능 여부와 조건을 여러 금융기관에 직접 문의해 비교하는 것이 가장 확실합니다.