세금 관련 질문이 있어요

다주택자가 조정대상지역 내 주택을 매도할 때는 양도소득세 중과가 적용될 수 있는데요! 2026년 5월 9일까지는 중과가 유예되어 일반 누진세율과 장기보유특별공제를 일부 적용받을 수 있어요. 다만, 계약이나 잔금일에 따라 중과 적용이 달라질 수 있으니 양도 시점(잔금일 또는 등기일 중 빠른 날)을 꼭 확인해야 합니다~

조정지역이면 더 세금 쎄다는 말 들은 거 같은데 맞나?

수도권에서 다주택자로 분류되면 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등에서 세율과 공제, 중과 여부가 달라집니다~ 특히 주택 수 판단 시 등기된 주택뿐 아니라 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권, 조합원입주권, 주거용 오피스텔도 포함되니 꼼꼼히 확인해야 해요. 전입신고나 수도·전기 사용 여부 같은 실제 거주 증거도 주택 수 판단에 중요한 역할을 합니다^^