부부 간 6억 원까지 증여세 없이 증여가 가능하니, 남편분이 와이프에게 6억 원을 증여하고 와이프 명의로 계약금을 납부하는 방법이 가능합니다. 다만, 증여 시 반드시 증여세 신고를 해야 하고, 공동명의 등 향후 등기 절차에 맞춰 계약서를 작성해야 합니다. 특공 지원 시 부부 모두 지원했더라도 계약자와 등기권리자는 와이프로 하여야 하며, 와이프가 계약금을 납부하는 자금 출처 증빙도 필요합니다. 현금 자산 비율 차이가 크더라도 세법상 증여세 신고 기준만 충족하면 문제가 없습니다. 최종적으로 부동산 계약과 증여 절차를 전문 세무사나 법률 전문가와 함께 진행하는 것이 안전합니다!