성북구 3층 건물을 임대사업자 대출로 변경하려면, 임대사업자 등록과 인허가 절차를 완료하고 관할 구청 및 관련 기관의 승인을 받아야 합니다. 임대사업자 대출로 변경하기 위해선 임대사업자 등록부터 시작해 임대보증금 반환 등 자금 대출을 신청할 수 있지만, 대출 조건은 금융기관과 건물 유형에 따라 상이하므로 상담이 필요합니다. 또한, 임대사업자 등록과 용도 변경은 관할 구청과 세무서의 공식 승인을 받아야 하며, 추가적인 절차가 필요할 수 있으니 법적 요건과 행정 절차를 정확히 확인하는 것이 중요합니다.