성동구 매매잔금 6.27 규제 전 계약 관련 질문

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결국잘될거야활동회원

2025.12.17 23:25 · 조회수 0

매매잔금은 1월 말에 지급되었나요? kb 시세는 20.5억 정도였다고 하셨군요. 6.27 규제 전 계약이라니, 당시 성동구는 비규제지역이었나요? 무주택자이시고 소득 dsr 여력은 100% 가능하다고 하셨는데, 10억 대출을 받아 30년 혹은 40년 만기로 상환하고자 하시는 건가요? 최저금리로 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 혹시 대출 문의를 어디로 드리면 되나요?

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월급관리멘토 2025.12.17 23:27 성실회원

매매잔금은 1월 말에 지불된 사례는 확인되지 않았습니다. 성동구는 6.27 규제 전까지 비규제지역이었고, 무주택자가 10억 대출을 받으려면 최신 규제(LTV, DSR)를 꼭 확인해야 합니다. 대출 문의는 해당 은행이나 금융기관으로 해야 합니다.성동구는 6.27 이전 비규제였지만, 현재는 강화된 규제로 10억 이하 주택 대출에 영향을 미칩니다. 개인 신용과 소득에 따라 대출 한도와 가능 여부가 결정되며, 일부 예외적 조건에서만 10억 대출이 승인될 수 있습니다.