성남 주담대 대출 금리와 한도 문의

대출 > QnA

성남 주담대 대출 금리와 한도 문의

제주살고싶다성실회원

2025.12.02 22:35 · 조회수 2

주담대 대출에 대해 궁금한 사항이 있어 문의드립니다. Kb시세 9억원에 있는 경기도 성남시 소재 아파트를 생애최초로 구입하려고 하는데, 부부합산소득이 24년에는 원천징수 1억1천이고 갑종근로소득(25년 기준)은 1억2천5백으로 예상됩니다. 이 상황에서 주담대 대출의 금리와 대출 한도에 대해 알고 싶습니다. 감사합니다.

지금 가장 궁금한 것은 주담대 대출의 금리와 한도가 어떻게 결정되는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

대출상담하는형 2025.12.02 22:37 신규회원

성남 주담대 대출의 금리와 한도는 담보가치(LTV), 소득(DSR), 신용도 등 다양한 요소에 따라 결정됩니다. 성남은 2025년 10월 16일 기준 무주택자·1주택자 40%, 생애최초 구입자 70% 한도가 적용됩니다. 은행은 소득·신용 심사가 엄격해 금리가 낮지만 한도가 제한적이며, 금리와 한도는 부동산 시세 변동, 규제 강화·완화, 경제 상황에 따라 수시로 변동될 수 있습니다. 성남 주담대 대출은 LTV, DSR, 신용도, 담보가치가 핵심 기준이며, 실제 한도와 금리는 신청 시점의 정책과 금융사별 조건에 따라 달라집니다.