부모님께 3억을 한꺼번에 증여받아 주택을 매입해도 가능하지만, 증여세 부담이 클 수 있어 1.5세대용 비과세 5000만원과 추가 증여 1억원으로 나누어 받는 방법이 절세에 유리할 수 있습니다. 현재 1주택 보유 상태에서 신규 주택에 실거주할 계획이라면 다주택자 중과세 대상에서 벗어날 수 있으니 이 점도 고려해야 해요. 전세금 지급 자체는 문제가 없으나, 세입자 보호와 임대차 계약 조건을 잘 확인해야 합니다. 시부모님이 비과세 한도 5000만원 내에서 증여받아 주택 매입하는 것도 가능합니다. 증여세 비과세 한도를 잘 활용하여 부담을 줄이는 방법을 선택하는 것이 좋아요!