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서울 2주택자 반전세 보증금 반환 대출 문의
통학러신규회원
2025.12.05 15:04 · 조회수 1

서울에 2주택을 보유하고 있는 주택 소유자입니다. 현재 거주 중인 아파트와 임대 중인 구옥 소형 단독주택이 있으며, 반전세 임차인은 26년 2월에 만기퇴거할 예정입니다. 새로운 임차인을 구하지 못할 경우를 대비해 2억원의 반전세 보증금 반환 대출에 관심이 있습니다. 어떤 대출 상품이 있는지, 금리는 어느 정도인지 궁금합니다. 아파트는 1금융 대출 3억을 받았고, 한국부동산원 기준 시세는 약 14억입니다. 또한, 주택은 대출이 없으며, 정상등기 건물/소유대지 약 8평을 보유하고 있습니다. 이와 관련하여 1금융 또는 2금융에서 어떤 대출 상품을 제공하고 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 재직증명서가득 2025.12.05 15:05 성실회원

    서울 2주택자의 반전세 보증금 반환 대출은 제한적이며, SGI서울보증과 일부 은행에서 가능합니다. SGI서울보증은 최대 3억 원 한도 내에서 대출이 가능하며, 금리는 4.4% 내외로 책정될 수 있습니다. 이외 은행의 경우 대출금리는 연 3.13~5.88%로 상이하며, 상품·신용도에 따라 달라집니다. 대출 신청 시 해당 기관의 조건을 꼭 확인해야 합니다.

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