서울 아파트 구매 시 세종 아파트 소유 여부와 관계없이 대출은 가능합니다. 다만, 기존 주택 보유 여부에 따라 주택담보대출 한도와 금리, LTV 비율이 달라질 수 있어요. 세종 아파트가 주택 수에 포함되어 다주택자로 판단되면 대출 규제가 강화되고, 추가 대출이 제한될 수 있습니다. 따라서 대출 가능 여부와 조건은 소유 주택 수, 대출 유형, 금융기관 정책에 따라 달라지니 상담 후 결정해야 합니다. 기존 주택 처분 계획이 있으면 유리하며, 무주택자보다 대출 한도가 낮아질 수 있다는 점도 유의해야 해요!