서울 수도권 2주택자의 전세대출 문의

대출 > QnA

합격예정자성실회원

2025.11.17 17:14 · 조회수 0

저는 서울 수도권에 둘 다 주택을 소유하고 있고, 현재 전세대출을 받아 전세로 거주하고 있습니다. 내년에 전세 계약이 만료되는데, 연장이 어려울까요? 현재 기준으로 보면, 2주택 소유자는 전세대출을 받을 수 없는 것이 맞을까요?

댓글 (1) >

지점창구근무했음 2025.11.17 17:19 우수회원

2주택자인 경우 서울 수도권에서 전세대출을 받기 어렵습니다. 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI) 등 대부분 보증기관은 2주택 이상 소유자에게 전세대출 보증을 제한하고 있어요. 다만, 전세 계약 연장 시 기존 대출을 유지하는 경우는 가능할 수 있으나, 신규 대출이나 대출 금액 증액은 제한됩니다. 따라서 내년 전세 계약 연장 시 대출 연장이 어려울 수 있으니, 계약 조건과 대출기관 정책을 미리 확인해야 합니다. 전세대출 규제는 변동될 수 있으니 최신 정보를 꼭 참고하세요~!