서울 규제지역 아파트 구매 시 주담대 및 추가대출 관련 질문

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집꾸미기신규회원

2025.12.08 17:40 · 조회수 0

서울 규제지역 아파트를 구매하기 위해 주담대 및 추가대출 한도에 대해 궁금한 사항이 있습니다. 매매 예정인 공동명의 16억원 매물의 매수 가능 여부와 잔금 시기, 연봉 및 신용대출 현황, 육아휴직 중인 저와 공무원인 아내의 현금 보유액 및 희망 대출금액 등을 고려하여 어떤 대출 조건이 가능할지 궁금합니다. 주담대 및 추가대출 관련 자세한 정보를 알려주세요.

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소득증빙도와줘 2025.12.08 17:41 우수회원

서울 규제지역 아파트 주담대 및 추가대출 조건은 다음과 같아요. 주담대는 무주택자는 최대 6억 원, 생애최초는 70%까지 가능하며, 유주택자는 0%로 제한돼요. 추가대출은 주택 구입 시 기존 대출 상환 후 가능하며, 6개월 이내 전입 의무와 실거주 요건이 필요해요. 서울 규제지역 아파트는 대출 한도와 실거주 요건이 엄격하기 때문에, 구입 시 최신 정책을 꼭 확인해야 해요.