서울 경매 아파트 경락대출 한도에 대한 궁금증

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다음달부터함우수회원

2025.11.28 12:26 · 조회수 0

저는 최근 서울에서 17억 7천 5백만원에 경매에 올라간 아파트를 구매하고자 하는데, 제 연봉은 1억원(근로자)이며, 아내의 연봉은 1억원(개인사업자)입니다. 은행에서 기존 대출이 없어야 하는데, 이 때 경락대출의 한도가 최대 6억원으로 제한되는지 궁금합니다. 구체적으로 어떤 조건을 충족해야 하는지, 어떤 요인이 한도에 영향을 미치는지 궁금합니다. 이에 대한 정보를 얻고 싶습니다. 감사합니다.

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월세탈출꿈꾸는은행원 2025.11.28 12:28 성실회원

서울 아파트 경매로 17억 7,500만 원 아파트를 살 경우 최대 경락대출 한도는 6억 원이며, LTV 40% 적용됩니다. 생애최초 구매자는 6억 원 이하 주택에만 LTV 70% 적용 가능하나, 6억 원으로 한도 제한됩니다. 6개월 내 전입 의무가 있으며, 대출 한도 초과분은 자기자본으로 보충하고, 대출 조건은 신용도에 따라 상이합니다.