서울에서 1주택 보유 중인데 전세자금대출 관련 문의

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불금기다림신규회원

2025.11.19 20:18 · 조회수 1

저는 서울(광진구)에 1주택을 보유하고, 2018년에 취득했습니다. 전세를 살면서 3억을 대출받았는데, 대출이 줄어들어 이번에 전세를 연장하면서 2억을 더 받고 싶어서 문의 드립니다. 전세계약을 연장하거나 청구권을 사용할 계획입니다. 내년 1월 말까지 2억 대출이 가능할까요? 또한, 전세를 연장하는 경우 3억도 대출이 가능한가요?

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콜센터상담출신 2025.11.19 20:20 신규회원

서울에서 1주택을 소유한 경우, 추가 전세자금대출 2억은 가능하나 은행마다 한도와 조건 상이. 1금융권은 80~90% 보증금 내 최대 2억~3억, 소득 요건 필요. 2금융권은 100~130%까지 가능하나 금리 높음. 연장 시 추가 대출은 은행 심사에 따라 다름. 고가주택 보유자는 연장 제한 있음. 주의: 1주택자는 은행 상담으로 조건 확인 필요.