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생애최초 11억집 청약, 대출 조건과 가능성에 대한 고민

생애최초로 11억짜리 신축 아파트를 청약으로 넣어보려고 하는데, 디딤돌 대출이 가능할지 궁금합니다. 아니면 일반 주택담보대출만 가능한 걸까요? 예비신혼부부이기도 한데, 생애최초로 넣는 것이 좋을지, 아니면 예비신혼부부로 넣는 게 나을지 고민입니다. 현재 가지고 있는 돈은 4억 정도인데, 11억집 청약을 넣으면 4억을 제외하면 약 7억이 필요할 것으로 예상됩니다. 이 정도 금액은 어렵겠죠? 청약을 넣는다면 대출이 나올까요? 나온다면 월 얼마씩 갚아야 할까요? 40년이나 50년 동안 상환하는 것도 가능할까요? 현재 7억이 대출로 나올지도 확신이 없고, 가능성은 있는 걸까요?

댓글 (1) >
  • 금리인하요청도우미 2026.01.08 12:38 우수회원

    생애최초 11억집 청약 시 7억 대출 가능하며, 상환 방식은 원리금 균등상환 또는 원금 균등상환 방식으로 30년까지 가능하며, DTI 60% 이내로 추가 제한될 수 있습니다. ~규제지역에서는 LTV가 70%로 축소되어 7억 7천만 원까지 대출 가능하며, 실거주·전입 의무 등 조건이 있습니다.~ 최대 30년 6개월 이내 전입 의무 등 실거주 조건이 적용되며, 추가 대출로 디딤돌, 보금자리론 등 병행 가능하나 별도 한도와 조건이 적용됩니다. ~생애최초 대출로 약 7억 7천만 원까지 대출이 가능하며, 상환 조건은 대출 상품별로 다르니 반드시 은행 상담을 통해 본인 상황에 맞는 조건을 확인해야 합니다.~