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생애최초 11억집 청약, 대출 조건과 가능성에 대한 고민
다음달부터함우수회원
2026.01.08 12:37 · 조회수 0

생애최초로 11억짜리 신축 아파트를 청약으로 넣어보려고 하는데, 디딤돌 대출이 가능할지 궁금합니다. 아니면 일반 주택담보대출만 가능한 걸까요? 예비신혼부부이기도 한데, 생애최초로 넣는 것이 좋을지, 아니면 예비신혼부부로 넣는 게 나을지 고민입니다. 현재 가지고 있는 돈은 4억 정도인데, 11억집 청약을 넣으면 4억을 제외하면 약 7억이 필요할 것으로 예상됩니다. 이 정도 금액은 어렵겠죠? 청약을 넣는다면 대출이 나올까요? 나온다면 월 얼마씩 갚아야 할까요? 40년이나 50년 동안 상환하는 것도 가능할까요? 현재 7억이 대출로 나올지도 확신이 없고, 가능성은 있는 걸까요?

댓글 (1) >
  • 금리인하요청도우미 2026.01.08 12:38 우수회원

    생애최초 11억집 청약 시 7억 대출 가능하며, 상환 방식은 원리금 균등상환 또는 원금 균등상환 방식으로 30년까지 가능하며, DTI 60% 이내로 추가 제한될 수 있습니다. ~규제지역에서는 LTV가 70%로 축소되어 7억 7천만 원까지 대출 가능하며, 실거주·전입 의무 등 조건이 있습니다.~ 최대 30년 6개월 이내 전입 의무 등 실거주 조건이 적용되며, 추가 대출로 디딤돌, 보금자리론 등 병행 가능하나 별도 한도와 조건이 적용됩니다. ~생애최초 대출로 약 7억 7천만 원까지 대출이 가능하며, 상환 조건은 대출 상품별로 다르니 반드시 은행 상담을 통해 본인 상황에 맞는 조건을 확인해야 합니다.~

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