생애최초 주택 구입 후 세금 납부 문제
주택구입으로 취득세 감면을 받은 상황에서, 취득 후 30일 이내에 전입했고 현재 3년째 거주 중이시군요. 이제 아파트를 매각하게 되었는데, 취득일을 기준으로는 3년이 되었지만 전입 신고일을 기준으로는 3년이 되지 않는다고 하네요. 이런 경우, 세금을 다시 납부해야 할지 궁금한데, 실거주 3년 의무는 여전히 유지되는 걸까요? 혹시 세금에 대한 추가 납부가 필요한지 알려주시면 감사하겠습니다.
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댓글 (2) >
- 아파트를 매각할 때 가장 대표적인 추가 세금은 양도소득세입니다. 양도차익, 즉 매도가액에서 취득가액을 뺀 금액이 발생하면 이 차익에 대해 세금이 부과돼요. 양도소득세는 소득이 1원이라도 생기면 과세 대상이기 때문에, 매각 전에 취득가액과 공제·감면 가능 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 이거 전입일 기준이면 좀 애매할 듯? 세금 문제는 정확한 날짜가 진짜 중요하니까 잘 알아보셔야 할 듯요 ---