생애최초 주택 구입 시 14.9억 원 서울 아파트에 대한 대출 가능 여부

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다이어트다짐신규회원

2025.11.20 15:18 · 조회수 0

안녕하세요! 생애최초로 집을 구입하려고 하는데, 서울에 있는 14.9억 원짜리 아파트를 사려고 합니다. 이런 경우 생애최초 주택구매자 혜택을 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 만약 가능하다면, 어느 정도의 LTV 비율이 적용되며, 대출 한도는 얼마 정도인지 궁금합니다.

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DSR계산해주는사람 2025.11.20 15:20 신규회원

생애최초 주택구매자로 14.9억 원(약 15억 원) 서울 아파트 구입 시, LTV 최대 70%까지 적용되어 대출액은 약 10.65억 원까지 가능합니다. 서울은 LTV 50%로 제한될 수 있으니 지역별 규정 확인이 필요하며, DSR와 은행 심사에 따라 대출 가능 금액이 변동됩니다. 정책 변화로 2025년 7월 1일 이후에는 신규 정책이 적용되나, 이전 심사건은 기존 규정 적용 가능합니다.