생애최초 주택 구입 시 취득세 감면, 아파트는 제외된다는데 정말인가요?

감면 대상 주택은 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택, 다가구주택 중 전용 60㎡ 이하인 경우에 해당합니다. 본인과 배우자가 이전에 주택을 소유한 적이 없어야 하며, 산출세액이 300만 원 이하라면 전액 면제되지만 초과 시 300만 원만 공제됩니다. 12억 원 이하 주택은 감면 한도가 200만 원으로 다르게 적용되니 참고하세요.

나도 잘 모르겠는데 12억 이하면 좀 다를 수도 있지 않을까

취득세 감면을 받은 후 2025년 12월 31일 이후 3년 이내에 주택을 매각하거나 증여, 임대 등 다른 용도로 사용하면 감면액이 추징될 수 있습니다. 임대차 승계 시에도 잔여 임대차기간이 1년 이내라면 만료일부터 3년을 기준으로 추징 여부가 판단됩니다. 감면 신청 시에는 감면신청서, 주민등록등본, 가족관계증명서 등을 제출해야 하니 준비를 철저히 해야해요.