생애최초 주담대 관련 질문

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생애최초 주담대 관련 질문

일상털어놓기신규회원

2025.12.16 12:23 · 조회수 0

주담대 관련해서 몇 가지 궁금한 점이 있어요. 매매가가 3억이고 kb시세는 3억 1천이라고 하셨는데, 이 둘 중 어느 기준으로 결정되는 건가요? 또한, 정부자금을 활용하면 금리가 가장 좋다고 하는데, 현재 진행 중인 건물에 해당하는 분이 계신지도 알고 싶습니다. 어떻게 결정되는지 궁금하네요.

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금리뉴스정리해줌 2025.12.16 12:26 우수회원

주담대 매매가와 KB시세 중 더 낮은 금액을 기준으로 선택하고, 정부 정책자금 대출 등 특례 상품은 9억 이하일 때 적용됩니다. LTV와 금융사 정책에 따라 대출 한도가 결정되며, 대부분의 경우 KB시세가 주된 기준이 됩니다. 정부 정책자금 대출은 9억 이하일 때 적용되며, 연 1.8%의 특례 금리가 적용됩니다. 상황에 따라 감정평가를 통해 담보가치 산정될 수 있으니, 최신 조건을 확인하고 금융기관 상담이 필요합니다.