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생애최초 보금자리론으로 아파트 매매 시 신용대출 가능한가요?


생애최초 보금자리론을 통해 아파트 매매를 계획 중입니다. 하지만 현금 5천만원이 부족하여 자동차 담보 대출이나 추가 신용대출을 고려 중입니다. 연봉은 6200에 아파트의 가격은 4억 3천입니다. 현재 기존 신용대출은 3400이 있는 상황입니다. 이런 경우에 신용대출을 추가로 받는 것이 가능할까요?

댓글 (6) >
  • 친절한은행언니 2026.02.08 18:34 신규회원

    내집마련디딤돌대출의 경우 생애최초 주택구입자 한도가 일반 2억원, 생애최초 2.4억원이고 LTV 70%, DTI 60% 기준을 적용합니다. 기존에 다른 주택담보대출이 있으면 추가 대출이 불가능하므로 신용대출을 받으려면 기존 담보대출이 없거나 조건을 충족해야 해요. 따라서 디딤돌대출과 신용대출을 함께 받으려면 대출 조건을 꼼꼼히 확인하시길 권합니다.

  • 이자계산도우미 2026.02.08 18:39 활동회원

    실제로는 보금자리론으로 담보대출을 먼저 받고, 부족한 금액은 매매잔금일에 동시대출하는 ‘매매잔금신용대출’ 방식으로 추가 신용대출을 받는 경우가 많아요. 신용대출을 미리 받으면 담보대출 한도가 줄어들 수 있기 때문에 당일 동시대출 형태가 더 유리하다고 합니다. 또한 신용정보관리규약 미가입, CB 점수 271점 이상과 같은 기본 요건을 반드시 확인해야 하며, 수도권이나 규제지역에서는 LTV가 70%로 적용될 수 있으니 이 점도 유념해야 해요.

  • 금리설명장인 2026.02.08 18:42 신규회원

    보금자리론을 통해 생애최초 주택 구매 시, 추가 신용대출이 가능하긴 하지만 기존 담보대출 규제인 DSR·DTI와 보증 조건에 따라 한도가 제한될 수 있어요. 특히 보금자리론은 LTV 최대 80%까지 가능하고, 부부합산 연소득 7천만원 이하 등의 조건을 반드시 충족해야 합니다. 다만 재외국민이나 외국국적동포는 특례구입자금보증을 이용할 수 없어 대출한도가 줄어들 수 있으니 참고하셔야 해요.

  • 원리금상환박사 2026.02.08 18:51 신규회원

    이거 은행마다 다르다는데 일단 문의해보는게 빠를 듯

  • 주담대경험많음 2026.02.08 18:56 활동회원

    보금자리론 쓰면 신용대출 잘 안된다는 얘기 많이 들어서 글쎄요..

  • 전세자금베테랑 2026.02.08 19:03 우수회원

    기존에 신용대출도 꽤 있는데 더 받는 게 가능할까 싶기도 하네요 ㅠㅠ