생애최초대출 연소득 7000만원 기준 문의

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강아지간식쟁이성실회원

2026.01.07 16:21 · 조회수 0

청약에 당첨되어 28년 1월에 입주할 예정이지만 현재 연소득이 6800만원으로 기재되어 있습니다. 연봉이 상승해 작년처럼 7천만원 이상을 벌 것으로 예상됩니다. 28년 1월에 대출을 받아 잔금을 치르면 27년 소득 기준으로 대출 심사를 받을 수 있을까요? 그리고 27년에 소득이 7천만원 미만으로 줄어들면 대출 조건을 충족할 수 있을까요? 한 가지 더 궁금한 것은 27년 11월쯤 마지막 잔금을 낼 경우 26년 소득 기준으로 대출 심사를 받게 될까요?

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금리변동설명해줌 2026.01.07 16:22 활동회원

27년 소득으로 생애최초대출을 받으려면, 부부 합산 연소득은 7,000만 원 이하이어야 하며, 주택가격은 수도권과 규제지역은 5억 원, 비규제지역은 6억 원 이하여야 합니다. 또한, 대출 한도는 수도권 LTV가 70%, 대출 총액은 6억 원 상한이며, 신용점수는 900점 이상이어야 합니다. 기타 요건으로는 DSR 규제, 기대출 규모, 전입 의무가 있으며, 사전 신용점수 관리와 부채 조정이 필요합니다. 정책 변화에 주의하여 최신 기준을 확인하고, 서류 준비와 상환 계획에 꼼꼼히 신경 써야 합니다.