생애최초대출 시 나머지 금액 심사 여부

생애최초 주택자금대출의 경우, 대출 실행 시점에 20%가 남아 있다면 그 금액도 심사 대상에 포함될 수 있어요. 실행일에 남은 대출금은 총부채에 반영되어 DSR 심사에 영향을 줄 수 있으니 주의해야 합니다. 따라서 잔금 일부를 현금으로 납부한다고 해도 완전히 심사에서 자유롭지 않을 수 있어요.

솔직히 대출 심사 같은 거 다 똑같은 거 아님? 그냥 무조건 까다로울걸

잔금일을 50일 이내로 잡으면 DSR 초과로 부적격 판정을 받을 위험이 커집니다. 그래서 잔금일을 여유 있게 지정하는 것이 매우 중요해요. 또한 생애최초 대출은 대출 목적 외 사용이 금지되어 있어, 목적 외로 사용하면 대출 회수 등 불이익이 발생할 수 있으니 꼭 확인해야 합니다.

나머지 20%도 당연히 봐요. 현금이면 더 꼼꼼히 확인할 듯

그냥 현금 넣는 거랑 별 차이 없을 거 같은데... 심사 때 뭐 크게 문제될까?

대출 실행일과 잔금일을 먼저 확정한 후, 그 시점의 DSR 및 DSR 제외 여부를 세심하게 체크해야 해요. 중도상환수수료가 있는지도 꼭 확인하고, 조기 상환 계획을 세우는 것이 좋습니다. 현금 납입이 가능하더라도 일부 잔금이 대출금으로 남는 구조인지 계약 조건을 꼼꼼히 확인해야 불이익을 방지할 수 있습니다.