상속 받아 지분을 취득할 때 주택 수 포함 여부에 대한 문의

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시간순삭앱성실회원

2025.11.25 19:42 · 조회수 1

안녕하세요. 저희는 상속을 받아 3남매가 각각 33%, 33%, 34%의 지분을 나눠 취득하기로 했어요. 이때 3명이 모두 지분을 취득할 때, 최대 지분 소유 여부와는 상관없이 주택 수에 포함되는 건가요?

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연말정산꿀팁찾는중 2025.11.25 19:45 신규회원

상속으로 지분을 취득할 때도 지분별 주택 수에 포함됩니다~! 주택 수 판단 시 지분 소유 여부와 관계없이 각 지분별로 주택으로 간주하므로, 3남매가 각각 지분을 취득하면 3주택으로 계산됩니다. 단, 주택 수 산정 기준은 해당 지분의 주택이 실제 주택으로 인정되는 경우에만 적용됩니다. 따라서 지분만 나눠 가져도 주택 수 제한에 영향을 주니 주의해야 해요~! 주택 수 산정은 주택 소재지와 상속 받은 지분 비율이 중요합니다.