상속세 신고 시 부동산 가격은 원칙적으로 상속개시일 기준의 주택공시가격을 기준으로 신고해야 합니다. 다만, 공시가격이 실제 시가보다 현저히 낮을 경우 매매사례가액 등 실거래가를 참고해 조정할 수 있으나, 3년 전에 거래된 가격을 바로 2배로 적용하는 것은 어렵습니다. 3년 전 매매가격은 참고자료로 활용하되, 상속개시일 현재 시가를 반영하려면 감정평가를 받거나 최근 유사 거래 사례를 조사해야 합니다. 따라서 주택공시가격 7,500만원의 2배인 1억 5천만원으로 단순 적용하는 것은 원칙에 맞지 않으니 주의해야 해요. 정확한 신고를 위해 국세청 상담이나 전문 감정평가를 권장합니다.