상속세를 내려는데 아파트를 팔아야 하는 경우, 사망한 사람 명의로 매매 가능할까요?

사망한 피상속인 명의로 아파트를 매매할 수 없고, 반드시 먼저 상속등기를 완료하여 명의를 상속인으로 변경해야 합니다. 상속등기를 하지 않은 상태에서는 법적으로 매매가 불가능하기 때문입니다. 상속등기 시 취득세가 부과되지만, 이 절차를 거친 후에 상속인이 매도할 수 있습니다. 세금이 두 번 부과되는 것처럼 느껴질 수 있으나, 취득세는 상속 시의 권리 이전에 대한 세금이고, 양도소득세 등은 매매 시 과세 대상입니다. 따라서 상속등기 후 매매하는 것이 법적 절차이며 반드시 해야 할 일입니다.

사망자 명의로는 안 될걸요? 명의 이전이 먼저라던데;