상속받은 농지는 상속 시 시가가 취득가액이 되어 양도세를 계산해야 합니다. 1) 농사를 짓지 않은 경우에는 농지보전특례 적용을 받지 못해 일반 양도세율과 농지 전용에 따른 중과세가 적용될 수 있어 세금이 높아집니다. 2) 8년 동안 농사를 지으면 농지보전특례를 받을 수 있어 비과세 또는 감면 혜택이 적용되어 양도세 부담이 크게 줄어듭니다. 양도세는 양도가액 2억5천만원에서 상속 시 시가를 취득가액으로 보고, 실제 농사 경작 여부와 기간에 따라 감면 여부가 달라지니 팩트에 맞게 세무사와 상담하는 것이 좋습니다.