상속과 증여 관련 상담이 필요해요

가정의 재산으로 원룸 6개를 운영하는 엄마가 계시다면, 상속과 증여 중 어떤 것을 선택해 세금을 덜 내야 하는지 알고 싶어요. 또한, 형제자매가 50%씩 나눈다면 원룸을 팔지 않고 소유퍼센트로 상속이 가능한지 궁금합니다. 이런 경우 변호사를 찾아가야 할지, 세무사를 찾아가야 할지도 궁금합니다. 자매가 2명이고 의견 충돌이 없어 합의가 가능하다면, 이러한 경우에도 상속 문제 해결을 위해 전문가를 찾아야 할까요?