안녕하세요. 월세계약 조건과 관련해서 궁금증이 생겨 여쭈어봅니다. 저는 현재 24개월 동안 3천만원의 보증금과 120만원의 월세로 월세계약을 체결한 상황입니다. 그런데 임차인이 내년 3월에 이사를 떠나야 할 일이 발생했습니다. 이에 상생임대인 조건을 충족하고 있는지, 그리고 월세를 상향 조정해야 한다면 어떻게 해야 하는지 고민 중입니다. 상생임대인 조건을 만족하는지 여부는 금액이 5% 이내로 상향 조정되어야 한다는데요. 그래미 렌트 4.9%를 월세에 반영하면 125만 8천8백원을 받게 되는 것으로 알고 있는데, 5%를 적용한다면 126만원을 받아야 한다고 합니다. 이에 어떤 선택이 맞는지 고민이 많습니다. 어떻게 해야 할지 조언 부탁드립니다.