상가 월세에서 전월세 전환 후 거액 보증금 대출 가능한가요?

대출 > QnA

재택근무러신규회원

2025.12.24 08:43 · 조회수 1

월세로 운영 중인 큰 상가에서 전월세 전환 후 거액의 보증금을 대출받을 수 있는지 알고 싶습니다. 현재 5억 800만원짜리 상가를 전세 15억원으로 전환하려고 하는데, 이 과정에서 9~10억원 정도의 대출을 따로 받을 방법이 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

신용정보설명해줌 2025.12.24 08:45 활동회원

상가 전월세 전환 후 거액 보증금 대출은 임대차 계약 유지와 임대인 동의가 필요하며, 한도는 보증금의 70~90%, 최대 5억 원 이내로 결정됩니다. 대출 시 필요한 서류는 임대차계약서, 사업자등록증, 신분증, 임대인 동의서 등이며, 대출 절차가 일반 대출보다 복잡할 수 있습니다. 임대인의 동의가 반드시 필요하고, 대출 한도는 일정 비율까지 제한되며, 금리와 조건은 금융기관별로 상이하니 비교하는 것이 중요합니다.