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상가 대출 조건 문의
수고많았어요활동회원
2025.12.07 03:54 · 조회수 18

지금은 아직 제가 서울 외곽 아파트 소유주인데요.

집을 아직 매도하지 못한 상황에서, 우선 상가(근생) 1개를 12.5억에 구매하려고 합니다.

이런 경우에 얼마의 대출을 받을 수 있고, 어떤 금리로 대출을 받을 수 있을까요?

부인과 저 모두 공무원이며, 제 신용 등급은 1등급입니다.

현재 집에는 4.2억의 주담보 대출이 걸려있습니다.

지금 거주 중인 아파트는 매각할 예정이고, 해당 상가는 특별계획구역에 위치한 매물입니다.

가장 궁금한 것은, 이 상황에서 얼마의 대출을 받을 수 있을지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 신혼부부대출도우미 2025.12.07 03:55 성실회원

    12.5억 대출 가능 여부 및 최고 금리는 확인되지 않았습니다. 주택 매도 전 상가 대출은 일반적으로 가능하나, 공무원 등 특정 직업군은 대출 한도나 금리가 다를 수 있습니다. 대출 한도는 주택 가치, 상가 용도, 개인 신용도에 영향을 받고, 서울 외곽 아파트는 한도가 상대적으로 낮을 수 있습니다. 상가 담보 대출 금리는 4~6% 수준이나, 실제 적용은 신용도, 조건에 따라 다를 수 있습니다. 사전에 금융기관 상담하고 최신 정보 확인이 중요합니다.

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