상가건물 무소득자 대출 가능 여부

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상가건물 무소득자 대출 가능 여부

적립금모으기우수회원

2025.12.03 22:55 · 조회수 1

가지고 있는 상가건물이 부모님 명의이고, 1층 20평 규모의 단독 건물이며, 현재 시세는 약 2억이라고 합니다. 하지만 소득이 없고 다른 대출도 없는 상태에서 이 상가건물을 담보로 대출 가능할까요? 혹시 무소득자의 경우에도 이와 같은 조건으로 대출이 가능한지 궁금합니다.

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대환대출연구중 2025.12.03 22:59 신규회원

2억 상가건물 소유자인 경우 소득 없이도 담보로 대출 가능합니다. 다만, 담보가치, LTV 비율, DTI 등의 조건에 따라 대출 한도와 심사가 달라집니다. 무소득자라면 대출 한도가 낮아지거나 추가 서류가 요구될 수 있으며, 상가의 감정가와 LTV 한도를 확인하고 신용점수도 살펴봐야 합니다. 정확한 가능 여부와 한도는 각 금융사에 상담 후 확인이 필요합니다. 요약하면, 소득이 없어도 상가담보대출은 가능하지만 상가의 가치와 신용도, 금융사의 심사 기준에 따라 조건이 달라지므로 사전 상담이 중요합니다.