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사업자대출 가능 여부에 대한 문의

저는 현재 개인사업자이며 1주택아파트를 서울 광진구에 소유하고 있습니다. 현재 아파트를 전세주고 다른 곳으로 이사하려고 하는데, 마음에 드는 집이 나왔습니다. 그러나 아직 집이 나가지 않아서 전세보증금 용도로 현재 아파트를 담보로 한 사업자대출이 가능할지 궁금합니다. 현재 아파트의 kb시세는 14~15억이고, 주담대 잔액은 3.6억원, 그리고 신고된 사업소득은 1.5억원입니다. 전세보증금을 낼 때 기존 집이 거래되면 상환할 예정이기 때문에 오랜 기간 동안 필요하지 않을 것입니다. 사업용도가 아니라서 증빙이 불가능한 상황이라 대출이 가능할지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 연봉대비부채체크 2025.11.20 13:25 성실회원

    서울 광진구 1주택 아파트를 담보로 한 사업자대출은 가능합니다. 단, 대출 한도는 금융사마다 다르며, 사업자등록증, 임대차계약서, 소득증빙 등 관련 서류가 필요하며, 기존 주택담보대출이 있을 경우 한도 제한될 수 있습니다. 신용도, 담보가치, 기존 대출 현황에 따라 대출 한도가 달라지니 여러 금융사 상담해야 합니다. 정책자금도 추가 요건이 필요합니다. 요약하면, 1주택 아파트로 사업자대출 가능하지만, 대출 현황, 증빙서류, 금융사 심사 기준 확인이 필요합니다.